Kategoriarkiv: Hjältevadshus

Bygglovet måste in!

Bilden visar en liten enkel skiss hur jag tänker mig att tomten/trädgården kan se ut.

Vi är lite sent ute med att lämna in bygglovet nu, jag har inte riktigt fått svar på vissa frågor jag lagt ut hit och dit tyvärr. Det gäller främst entrétak och förråd/carport. Jag måste få ritningar och priser, alla har så mycket att göra och har inte återkommit, sen julledighet på det. Hoppas nu att kommunen kan kan göra en snabb insats och godkänna det då vi behöver sätta fart med grunden i början på februari.

Fler saker som inte flyter på är att hitta fyll till tomten, det krävs mycket på min tomt och jag hade blivit lovad ett lass åtminstone men det har inte dykt upp så nu tänker jag att de kanske behövde det själva så vi får leta vidare efter annat.

Var ute i veckan på promenad i Norraby och jag känner verkligen att jag trivs och att det kommer bli så bra att bo här. Tyra och jag pratade om att gå ner med badrock på morgonen och ta ett dopp när vi vaknar, det kanske ifs passar barnen bättre än mig, tar nog hellre en löptur i skogen och en dusch efteråt haha.

Håll en tumme för att det blir bättre flyt med ovanstående processer nu 🙂

Kram Malin

Fasaden och funderingar om träd

Nu har julen fart förbi, det har varit skönt med lite lediga dagar!

Jag tänkte jag skulle presentera min fasad idag 🙂 Bilden visar fasadfärgen som mitt hus kommer att ha. Nej som sagt de blir inget vitt hus 😉 Älskar vita hus men jag vill ha nått praktiskt och lite annorlunda så det blir mörkt grått istället. Taket blir grå pannor och silverfärgade hängrännor och stuprör, entrétaket kommer oxå vara i silverfärgad plåt. Det enda som blir vitt är fönstren och spröjsen.  Entrétrapporna blir i obehandlad betong så de kommer bli mycket grått helt enkelt 🙂

Jag har ju aldrig sett ett sånt här hus i verkligheten så det är ju lite scary, men jag litar på min magkänsla.

Tänk er en massa olika färger på ranunkel intill denna grå fasad det ser jag framför mig skulle va supervackert!

Jag har funderat lite mer nu på trädgården och letat lite på nätet efter några dekorativa träd som man kan ha på framsidan. Vill ha ett träd på var sida om entrén. Jag är nu inne på PÄRLRÖNN på stam. En rönn som kan växa som buske eller som träd och det sistnämnda vill jag ha. Det blir inte så högt heller, typ 2-3 meter, det är ju lagom. Det blommar på våren, får röda löv på hösten och bären sitter kvar när löven trillat av. Trädets rönnbär är vita. Jag tror de skulle va vackert med sådana till mitt hus.

Nu är det bara två månader lite drygt till huset kommer till tomten, det är så spännande!

Ha en fin fortsättning på julledighet och hoppas de nya året blir ett gott nytt år!

Kram Malin

 

 

Trädgårdsplaner

Jag gillar gammaldags trädgårdar, grusgångar, gärdsgård, äppelträd, syrener, stockrosor, hortensia, lavendel… ja ni fattar va? Sen finns det även otroligt vackra naturtomter med högt gräs, ängsblommor, vackra tallar, stenhällar…

Gillar inte för mycket arrangemang, det ska se harmoniskt och naturligt ut. Det ska bjuda på mys och lustkänslor! Absolut inte inmurat och stelt.

Problemet är att jag är inget bra på att pyssla om en trädgård, har inte tid eller rätt kunskap… min trädgård kommer därför bli väldigt enkel och det är oxå vad jag kommer ha råd med så de passar ju bra då 😉

Det jag kommer göra med min trädgård till en början är gräs, grusgångar, trädäck och två äppelträd som ska växa så pass tätt att de kan bära upp en hängmatta i framtiden. 🙂 Hoppas få råd till en häck framför huset oxå men vi får se hur det blir med det. Bilden får visa hur jag önskar/drömmer om att min framsida skulle se ut, hur underbart är inte detta? Helt fabulous!

Tankar!
Det man väljer behöver ju inte alltid va de man drömmer om. Jag tror att man måste välja smartare än så!

Att tänka igenom vad som  passar mig, vad klarar jag av, det är väl det viktigaste. För mig kommer inte mitt hus och min trädgård bli de vackraste eller min högsta dröm men det kommer passa min personlighet och mitt sätt att leva och det tror jag ofta man glömmer hur viktigt det är. Vill jag måla staketpinnar vart femte år bara för att jag tycker staket är snyggt? Om svaret är nej så välj inte staket det kommer bara ge dig ångest istället. Gillar jag att ägna semestern åt trädgårdsarbete, fine! Välj då massa land som behöver rensas och gödslas, annars strunta i det! Mitt hus och trädgård måste va lättskött och enkel, jag känner mig själv så det är det som gäller helt enkelt 😉

I det enkla bor det vackra

Kram Malin

Många bollar och även bullar i luften

Igår var mina tjejer hos mig och bakade lussebullar

De är inte min barnvecka nu men jag fick ändå ”låna” mina tjejer igår kväll så vi kunde göra saffransbullar och även en stor gran i saffransdeg med fyllning blev det. Nu är frysen fullproppad och man känner sig rik 🙂

Tänkte berätta lite om vad som händer just nu med huset också.

Fyll till tomten eftersökes
Jag behöver fylla på sand och sten till min tomt så den inte sluttar neråt allt för mycket. Då gäller det att se sig omkring för en del andra nybyggare vill ju istället bli av med massor från sina. Nu har jag tur som har en bra källa som jag kontaktade ang detta. Igår fick jag veta att de ska börja gräva på en tomt i samma område och kan lägga över massorna på min! Blev jätteglad att det verkar lösa sig smidigt med detta.

Snickarna som ska fixa min övervåning
Jag ska ev träffa dem imorgon för att diskutera kostnaderna lite mer detaljerat. De håller på med ett Hjältevadshus i Eksjö just nu som har samma förhöjda väggliv som mitt hus så jag hoppas kunna få besöka det för att få en känsla över hur min ovanvåning kommer att bli.

Byggkreditiv
Fick mail från banken om att de behöver ha in köpebrevet på tomten och avropsavtalet för huset för att göra klart för byggkreditivet. Alltså ett öppet lån man tar pengar från under byggtiden. När man gjort värdering av färdigställt hus binder man dessa pengar i vanligt huslån. Byggkreditivet har en högre ränta än de slutliga lånet så det är bra om man slipper använda detta under en längre period, dessa villkor är otroligt fördelaktiga med Hjältevadshus som leverantör, antagligen behöver jag endast ha de öppet i 5 veckor då Hjältevadshus är så generösa med betalningsupplägget! Om man tänker sig ett lösvirkeshus så står det öppet kanske under ett års tid eller liknande och då blir de ju lite dyrare som ni förstår.

Miele nytt i sortimentet from 1 december
Hjältevadshus har tagit in kvalitativa Miele som leverantör och till ett otroligt bra pris kan man välja till ugn, induktionshäll, mikro, diskmaskin, kyl, frys, tvättmaskin och tumlare från dem. Jag kommer satsa på det faktiskt, det känns både snyggare och bättre och jag tror på att lägga till lite pengar på det.

Tak över entrén
Jag vill ha ett tak som inte Hjältevadshus har i sitt sortiment över entrén så nu håller jag på att kolla på olika alternativ. Det kommer i vilket fall bli supersnyggt tror jag. Mer om det senare…

Bygglovshandlingarna
Jag har beställt en tomtkarta nu så vi kan skicka in bygglovsritningarna och få dem godkända. Detta gör Michael min säljare det känns ju oxå viktigt att det går fort nu eftersom huset som jag sagt innan ska levereras redan i mars!

Ja som ni ser så rör det på sig lite grann framåt i processen och det är ju så kul!

Kram Malin

köksinspiration

Köket har ju blivit husets medelpunkt nowdays 🙂 Här kan man ju plöja in hur mycket pengar som helst och ofta gör ju folk så, speciellt verkar folk som aldrig ens lagar mat göra det av endast statusskäl, det är ju spännande… 😉

Jag gillar att laga mat och att baka men försöker lära mig att man inte alltid behöver bjuda på hemlagat om inte tid finns 😉 har lite svårt för det men gjorde så senast i veckan faktiskt, ingen stress och bara mysigt att umgås!

Bilden till inlägget här är väldigt likt hur mitt nya kök kommer se ut, va tycks? Jag har ju haft två vita kök i mina förra hus så nu vill jag ha nått nytt! De blir pärlgrå släta luckor med just detta läderhandtag vilket har en mässingsfäste i mitten. Jag kommer inte ha råd med marmorskivor och eftersom jag har lite svårt för fejk så jag har valt helt vita blanka skivor istället, jag tror det kommer bli jättefint! Jag har köpt till skåp med lådor i samma som jag ska göra en köksö av då jag tycker det behövs mer arbetsytor och förvaring. Hoppas ni gillar köket och det ska bli kul att få visa mitt senare sen när huset är på plats 🙂

Ha en fin helg alla 🙂

Kram Malin

Praktikaliteter

Köp av tomt.

Äntligen damp avtalet för tomten ner i brevlådan igår! Jag bokade tomten för 2 månader sedan och bekräftade bokningen för 2 veckor sedan. Nu har jag 2 avtal i min hand som jag skrivit under och ska skicka tillbaka på posten till kommunen idag. I avtalet står vad jag och kommunen kommer överens om gällande köpet av tomten. Nu ska jag sätta in 10% av tomtpriset till kommunen och efter de fått pengarna skickas de ena avtalet tillbaka till mig då även undertecknat av kommunens representant. Efter det kan jag börja arbetet på tomten och ansöka om bygglov.

Köp av hus.

När säljaren och Du/Ni kommit överens om huset skrivs här ett kontrakt mellan Hjältevadshus och köparen och man får ett nummer på sitt hus. Nu är det dags att göra klart valen så man kan skriva ett avrop, det är först när du gjort ett avrop som det läggs in i vår produktionskö.

Avropet innebär alltså att du måste bestämma dig för vilka val / tillval huset ska ha så det blir just ditt hus. Ska det vara stående locktäckt panel eller liggande panel på fasaden tex… allt från utsida till insida ska väljas och då får du också ett fast pris på vad du har köpt. Detta är otroligt tryggt just hos Hjältevadshus, du vet vad det kommer att kosta och det blir inga obehagliga överraskningar som det oftast blir om man bygger ett lösvirkeshus.

Alla dessa val och tillval gäller bara entrévåningen och utsidan av ditt hus, det är det Hjältevadshus säljer sen överlämnar du arbetet med övervåning osv till en egen utvald entreprenör. Här har min säljare fått fria händer att välja hantverkare han känner till och vet gör ett bra jobb. Jag vill så lite som möjligt behöva styra med detta på egen hand då jag inte känner att jag kan något om vad saker bör kosta eller har så mycket koll på vilka som utför jobb på kvalitativt sätt. Jag litar fullt ut på Michael här att han gör det så bra som möjligt för mig. Det känns tryggt 😉

De får va allt för idag, annars blir de för mycket av sånt här trist prat. Ha en fin kväll alla!

Kram Malin

Husmodellen

På Hjältevadshus har vi de senaste åren reducerat vårt sortiment av hus till en bråkdel av vad det fanns att välja på från början.

Det finns en serie som vi kallar S-serien som har blivit en succé på marknaden p g a hur smart och genomtänkt det är. För det första har vi förändrat byggtekniken för att kunna leverera kostnadseffektivare men ändå behålla kvalité och prestanda. Vi har färre valmöjligheter till tillval och förändringar men man kan alltid välja GLS (Gör Lite Själv) konceptet och köpa huset oinrett och sen fylla det med helt egna val och göra jobbet själv eller anlita egna hantverkare.

S-serien innefattar tre grundmodeller som alla har namn som börjar på S.

Sober, Spira och Solid

Vi har även ett antal hus som vi kallar Svenska klassiker, dessa är ett urval ur vårt gamla sortiment som har fått en uppdaterad look och konstruktionen är förändrad till nya byggsystemet.

Se mer om våra husmodeller här: http://hjaltevadshus.se/hus/

Mitt hus är ett Solid 175 ett 1,5-planshus med förhöjt väggliv på 175 kvm. Entrévåningen levereras färdig med kök väggar dörrar tvättstuga osv. sen färdigställer man övervåningen och ritar upp hur man ska ha den själv så här har man valmöjligheter att göra precis hus man vill, endast pengarna sätter ju gränser på det 🙂

Övervåningen kommer ha ryggåstak ända upp, jag kommer ha två takfönster på varje sida (framsida, baksida av huset) Man kan välja till takkupor åt ett eller båda håll om man skulle vilja men det ska inte mitt hus ha. Jag kommer inreda min övervåning med varsitt rum åt mina barn och ett lite större badrum där jag kommer göra plats för att kunna göra en bastu framöver om jag vill. I mitten blir det ett stort allrum med trappan mitt i huset. Här kommer jag ha en tv hörna och ett kontor.

Se mer övervåningsinspiration här http://hjaltevadshus.se/hjaltevadshem/guide/inred-overvaningen/

 

Tomten

Min tomt heter T3
Norraby Udde är stans finaste område enligt mej 🙂 Jag kommer få sjöutsikt mellan de vackra höga tallarna. En egen båtplats ingår t o m i tomtpriset! Vilken ynnest att få bo så fint, är verkligen tacksam över att jag kan fånga denna chansen. Från 1 januari till 15 september i år har jag bott till och från i området, inneboende hos mina föräldrar som oxå bor där, så jag har känt efter, kollat in alla tomter, var det finns mest sol är det viktigaste för mig och då blev det denna tomten. Huset som byggs framför mitt kommer inte skymma min sjöutsikt då de kommer bli sutteränghus på den tomten och det sluttar kraftigt neråt.

Jag älskar vägarna och stigarna i skogen och längs med sjön i området, det är asnajs att ta en löprunda där eller bara en härlig promenad. Kvällssolen nere vid bryggorna i viken är magiskt vacker på kvällarna, jag tror att mina barn och jag kommer ha en härlig harmoni här ute och här finns massor av plats för att bjuda in människor som förgyller, ser verkligen fram emot sommaren nu, whiieee!!!

Kram Malin

Stram budget och stramt med tid

Jag och mina tjejer på bilden, vi som ska bo i huset 🙂

Min budget är stram och min utmaning har varit att få de så bra som möjligt till minsta peng.

Att vända och vrida på vilka val som är viktiga att kosta på sig och utesluta andra är KUL 🙂 Jaa jag tycker faktiskt det 🙂 Att kunna få allt skulle inte göra mig gladare, att kunna få till det bra med så lite pengar som möjligt är ju så inspirerande!!!!

Eftersom jag lever ensam vuxen i hushållet och dessutom har tre jobb och tre barn gör ju att min tid även är åtstramad. Jag kan inte börja jobba halvtid och åka å välja tapeter och fila på detaljer en halv dag för att det är kul. Det är absolut inte möjligt någonstans. Därför är ett hus från Hjältevadshus det bästa jag kan välja.

Man har väldigt få möjligheter att ändra på våra hus… detta hade gjort att jag hade valt bort denna husleverantören direkt för några år sedan kan jag säga… Nu ser jag istället möjligheten att få ett kostnadseffektivt hus och jag litar på att arkitekten som ritat huset i sitt originalutförande tänkt på allt på ett professionellt sätt som jag som lekman i ämnet inte kan.

Jag har varit bestämd mot min säljare från första början att jag inte kan och vill göra något själv, det ska bara vara att flytta in 🙂 så i min kalkyl ingår även en färdig trädgård, hade jag inte fått ihop det på de viset hade jag inte byggt huset, då hade det inte gjort mig lycklig och det är ju det som är målet med allt!

Idag ska vi åka ut till tomten och kolla tillsammans med den personen som ska göra markarbetet och se så vi får ett exakt pris på vad det kommer att kosta, då ska jag passa på att knäppa lite bilder på tomten och lägga ut sedan.

Kram Malin

Jag öppnar min dörr för dig

Hej!

Idag startar min Blogg, fredagen den 13e, är de något jag bör vara orolig för tro? Bloggen ligger länkad på Hjältevadshus webbsida för den handlar i grunden om att bygga ett nytt hus från just Hjältevadshus. För mig handlar det inte bara om ett husbygge det handlar om att bygga sig själv och sitt liv och fylla det med värdefullt innehåll. Ett av de värden jag nu ska fylla på med är ett nybyggt hus, det är fantastiskt! Jag får faktiskt nypa mig lite i armen för att förstå att det faktiskt är på riktigt 🙂

Jag ska berätta att jag jobbar på Hjältevadshus och att det är av den anledningen jag faktiskt kommer bjuda på mig och mitt hem till dig, jag ska vara ärlig och säga att jag inte hade gjort de annars… men det blir lite som en del av mitt jobb. Jag jobbar som marknadskoordinator och älskar det, jag har jättefina jobbarkompisar, vi säljer en produkt jag är stolt över att marknadsföra och husförsäljningen går just nu strålande för oss vilket bidrar till en riktigt härlig anda i företaget.

Mitt hus kommer levereras 9 mars eventuellt 10e, det är redan spikat, bara det är ju grymt! Huset byggs i Hjältevadshus fabrik i Hjältevad inomhus skyddat från fukt. Det lastas sedan på lastbil och körs ut till byggplatsen där det sedan placeras med precision på grunden. Här kan du se hur ett husmontage går till, https://www.youtube.com/watch?v=qyrmZb_ZhFw visst är de coolt?!

Passa på att kolla på den här filmen oxå https://www.youtube.com/watch?v=xTlvV5nk1XI

Under min husbyggarresa kommer jag dela med mig av processen av allt från val av husmodell till slutliga val av inredning, men ni kommer även få ta del av mina tankar om livets mening om ni vill, jag säger igen, Välkommen in! På återseende snart igen!

kram Malin